Рейтинг СМИ

Посетите рейтинг сайтов СМИ. В рейтинге учавствуют лучшие СМИ ресурсы.

Перейти на Рейтинг
Home » Москва

Деловой центр, аналогичный "Москва-сити", может быть построен вблизи Одинцово

Пятница, 28 февраля 2014

МОСКВА, 28 февраля. /ИТАР-ТАСС/. Власти Подмосковья, объявившие о создании в регионе сети деловых центров, аналогичных “Москва-Сити”, уже получили первые предложения от девелоперов. Самая крупная стройка стоимостью 1 млрд долл может развернуться вблизи Одинцово.

По данным газеты “Коммерсант”, подмосковные власти для размещения деловых центров рассматривают четыре площадки. Около 60 га на месте бывшего военного городка в Одинцовском районе, 15 га – в Красногорске, 10 га – в Железнодорожном, еще примерно 10 га – в Котельниках.

Подмосковные власти давно обсуждали возможность создания в непосредственной близости к столице аналога делового центра “Москва-Сити”, так как в регионе наблюдается дефицит офисов, который, по оценкам, достигает 1 млн кв. м. Таким образом власти пытаются сократить маятниковую миграцию: если это удастся сделать, снизится нагрузка на общественный транспорт и улучшится ситуация на дорогах.

“Коммерсант” ознакомился с предложениями девелоперов, заинтересовавшихся проектом. Из этих презентаций следует, что самую крупную стройку общей площадью 917 тыс. кв. м готова начать группа “Жилищный капитал” (ЖК). На деловой кластер Одинцово-1, где на офисы отводится 252 тыс. кв. м, на жилье – 502 тыс. кв. м, группа готова инвестировать 1,07 млрд долл. В ЖК рассчитывают, что рентабельность проекта составит 5,4%. Представитель ЖК подтвердил, что группа предложила свой вариант развития территории Одинцово-1.

Еще один проект предложила ГК “Глубина”. Управляющий партнер этой группы Дмитрий Гусев сообщил, что его компания предлагает построить 358,7 тыс. кв. м, из них 125,19 тыс. кв. м – офисы, 117,2 тыс. кв. м – жилье на продажу, еще 16,3 тыс. кв. м – доходные дома.

Еще одна крупная площадка, вызывающая интерес у инвесторов, - Железнодорожный. Сейчас определяется порядок передачи участка потенциальному инвестору – “Торговому кварталу”, предложившему свой вариант создания делового кластера в Железнодорожном. Владелец “Торгового квартала” Михаил Кирсанов подтвердил интерес к этому проекту, добавив, что компания готова построить торгово-офисный центр площадью до 50 тыс. кв. м с объемом инвестиций в 100 млн долл.

Источник информации: itar-tass.com

Источник: Real Estate Navigator – Недвижимость Петербурга и Ленинградской области