В Калуге построен спорткомплекс с ледовой ареной
Пт, 21/08/09 – 8:11 |

В Калуге накануне Дня города, 28 августа, пройдет торжественное открытие спортивно-оздоровительного комплекса “Космос”.
Начальник управления культуры и спорта города Яна Васина сообщила: “Комплекс площадью 5 тыс. кв. метров расположен на Правобережье города. Он включает ледовую …

Далее »

Рейтинг СМИ

Посетите рейтинг сайтов СМИ. В рейтинге учавствуют лучшие СМИ ресурсы.

Перейти на Рейтинг

Аналитика »

Соотношение между спросом и предложением у наиболее востребованных форматов на “загородке” носит разнонаправленный характер
Пн, 16/10/17 – 18:02 |

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как менялись предложение и спрос в сегментах участков без подряда (УБП) и малоэтажного строительства (МЖД) – основных “антикризисных” форматах на первичном рынке загородного жилья Подмосковья.

В ходе исследования выяснилось, что если на протяжении последних лет предложение УБП стабильно оказывалось выше спроса, то в случае с “малоэтажкой”, напротив, наблюдался дефицит. Это наблюдение поддерживают данные по неликвиду: в МЖД такового насчитывается всего 5%, тогда как в УБП его доля разнится от 30% до 80% в зависимости от локации. При этом подходящих для возведения “малоэтажки” земель почти не осталось, а 20% УБП оказываются не застроены спустя пять лет после покупки. В целом, соотношение между спросом и предложением у наиболее востребованных форматов на “загородке” – УБП и МЖД – носит разнонаправленный характер, разница между ними составляет -6 п.п. и +9 п.п. соответственно.

История и современность

“Вечнозеленый” формат современного рынка загородной недвижимости – УБП – возник в ответ на кризис 2008 года. Тогда на фоне нестабильной экономической ситуации земельные участки быстро стали лидерами спроса: с одной стороны, люди надеялись таким образом конвертировать и сохранить свои сбережения, а с другой, Читать полностью »

Квартиры-студии в Москве: обзор предложений аренды
Пн, 16/10/17 – 18:01
Квартиры-студии в Москве: обзор предложений аренды

Предложение классических квартир-студий на рынке столичной аренды невелико и составляет порядка 1,5% от всех объектов, предлагаемых в аренду. Предпочитают такие варианты холостые люди, реже молодые пары без детей.

“Основной момент, на который обращают внимание арендаторы студий …

Средняя удельная цена предложения квартир в пятиэтажках прекратила рост
Чт, 12/10/17 – 18:02
Средняя удельная цена предложения квартир в пятиэтажках прекратила рост

По данным отдела исследований ГК “МИЭЛЬ”, на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в сентябре после робкой попытки роста в августе практически не изменилась и составила 215,6 тыс. руб./кв. м. По данным операций …

Через аккредитив проходит 50%% сделок с покупкой московских квартир
Чт, 12/10/17 – 17:02
Через аккредитив проходит 50%% сделок с покупкой московских квартир

Банковская ячейка постепенно сдает свои позиции. В “НДВ-Недвижимость” порядка 50% московских сделок проходит с участием аккредитива. Преимущества данного способа взаиморасчетов привлекают все больше участников вторичного рынка, тем более что отдельные банки готовы предложить очень выгодные …

За последние 3 месяца на элитный загородный рынок не вышло ни одного нового поселка
Ср, 11/10/17 – 17:02
За последние 3 месяца на элитный загородный рынок не вышло ни одного нового поселка

Объем предложения элитной загородной недвижимости достиг минимальных за последние 4 года значений, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. С 3 квартала 2013 года предложение сократилось на 40%. Сегодня на первичном рынке продается 789 …

На рынке загородной аренды спрос продолжает снижаться
Ср, 11/10/17 – 17:02
На рынке загородной аренды спрос продолжает снижаться

По данным компании “МИЭЛЬ-Аренда”, в сентябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с августом, выросло на 64,7%. Спрос по отношению к августу снизился на 32,3%.
“На рынке загородной аренды спрос продолжает снижаться, предложение …

Средняя стоимость найма 1-комнатных квартир впервые за 2 года превысила 30 тыс. руб./мес.
Вт, 10/10/17 – 18:02
Средняя стоимость найма 1-комнатных квартир впервые за 2 года превысила 30 тыс. руб./мес.

По данным компании “МИЭЛЬ-Аренда”, на рынке городской аренды в сентябре 2017 г., после взрывного роста спроса в августе, наблюдалось довольно существенное его падение (на 39%). Предложение квартир в сентябре также сократилось – на 21,9%, по …

С начала 2017 года растет спрос на вторичную элитную недвижимость
Вт, 10/10/17 – 17:01
С начала 2017 года растет спрос на вторичную элитную недвижимость

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, Tweed, Savills, Knight Frank, “КМ Девелопмент” и Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы с начала 2017 года было продано 136 лотов на …

Сегодня у участника альтернативной сделки отсутствует угроза обесценивания денежных средств
Вт, 10/10/17 – 17:01
Сегодня у участника альтернативной сделки отсутствует угроза обесценивания денежных средств

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают символичный перелом на московском вторичном рынке жилья: впервые более чем за 20 лет количество т. н. свободных квартир (представленных к прямой продаже) превысило аналогичный показатель “альтернатив” (объектов, планируемых собственниками к реализации в …

Сейчас наиболее активен рынок недвижимости ближайшего Подмосковья – 5-7 км от МКАД
Вт, 10/10/17 – 17:01
Сейчас наиболее активен рынок недвижимости ближайшего Подмосковья – 5-7 км от МКАД

По данным отдела исследований ГК “МИЭЛЬ”, после полугодовой стагнации цен предложения на вторичном рынке Московской области сентябрь показал небольшой прирост. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Подмосковья в сентябре увеличилась на 0,6% и составила …

Самый экономичный вариант найма квартиры в Москве в октябре – “однушка” за 20 тыс. рублей
Пн, 9/10/17 – 18:02
Самый экономичный вариант найма квартиры в Москве в октябре – “однушка” за 20 тыс. рублей

В очередной рейтинг доступного столичного жилья от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость среди прочих попали квартиры в районах станций метро “Беговая”, “ВДНХ”, “Бабушкинская”; возглавил октябрьский ТОП-10 объект в САО со ставкой найма 20 тыс. рублей в …

На вторичном рынке загородной “элитки” увеличилась доля сделок с задатком
Пн, 9/10/17 – 17:02
На вторичном рынке загородной “элитки” увеличилась доля сделок с задатком

Дефицит ликвидного элитного загородного жилья привел к росту доли сделок с задатками на 36 п.п. К такому выводу пришли аналитики “Метриум Групп”, проанализировав структуру заключенных договоров с июня по август 2016 и 2017 годов. Одновременно …

Лучше всего продаются дома на Новой Риге
Пн, 9/10/17 – 17:01
Лучше всего продаются дома на Новой Риге

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения и спроса на разных направлениях Подмосковья по итогам третьего квартала 2017 года. Так, выяснилось, что наибольшее количество объектов первичного рынка находится на Новорязанском шоссе, лучше всего продаются …