В Калуге построен спорткомплекс с ледовой ареной
Пт, 21/08/09 – 8:11 |

В Калуге накануне Дня города, 28 августа, пройдет торжественное открытие спортивно-оздоровительного комплекса “Космос”.
Начальник управления культуры и спорта города Яна Васина сообщила: “Комплекс площадью 5 тыс. кв. метров расположен на Правобережье города. Он включает ледовую …

Далее »

Рейтинг СМИ

Посетите рейтинг сайтов СМИ. В рейтинге учавствуют лучшие СМИ ресурсы.

Перейти на Рейтинг

Аналитика »

Столичная “вторичка” массовых сегментов снова стала “рынком продавца”
Вс, 16/12/18 – 21:02 |

По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал поворотным на московском вторичном рынке жилья, возродив тенденции, характерные для докризисного периода развития отрасли. Фактически по его итогам можно считать оконченным трехлетний цикл восстановления рыночной конъюнктуры, разрушенной в конце 2014 года под воздействием внешнеэкономических факторов.

Главным событием прошедших 11 месяцев в рассматриваемом сегменте стало значительное повышение спроса: количество финансовых обязательств о покупке жилплощади, осуществляемой с привлечением специалистов компании, увеличилось на 15 % в годовом выражении. В октябре резкий рост покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвал своего рода революцию в сфере недвижимости: столичная “вторичка” массовых сегментов перестала быть “рынком покупателя” и стала “рынком продавца”. Эту перемену с полным основанием можно назвать сенсацией уходящего года, вспомнив, что как тенденция такое соотношение “сил” в последний раз наблюдалось даже не три года назад, а в период бурного роста рынка до кризиса 2008-го. Впервые с 2014-го на московской “вторичке” отмечена долгосрочная положительная ценовая динамика: в течение января-ноября средняя стоимость предложения возросла на 10,9 %. Важно отметить, что данный тренд стал важнейшей движущей силой активизации спроса, обеспечив соответствующие ожидания участников рынка.

В уходящем году столичная “вторичка” вновь заинтересовала консервативных инвесторов – в настоящее время покупатели этой категории формируют 20 % спроса. Доля ипотечных сделок в рассматриваемом сегменте достигла исторического максимума – 42,4 % в портфеле ИНКОМ-Недвижимость. Локомотивом развития московского вторичного рынка жилья в уходящем году стала востребованность объектов масс-маркета – по цене до 15 млн рублей. Высокая покупательская активность в этой ценовой нише обеспечивается комплексом Читать полностью »

За 2 недели до Нового года на “загородке” происходит краткосрочный всплеск спроса
Пт, 14/12/18 – 1:01
За 2 недели до Нового года на “загородке” происходит краткосрочный всплеск спроса

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели особенности декабрьского спроса на подмосковной первичной “загородке”, узнали, какие чудеса происходят с продажами под Новый год, почему покупатели отказываются от подарков и что их радует на самом деле.
Так, хотя обычно …

Стоимость новогодней аренды коттеджей и дач за год снизилась в среднем на 6%%
Чт, 13/12/18 – 20:01
Стоимость новогодней аренды коттеджей и дач за год снизилась в среднем на 6%%

В Аналитическом центре и Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили предпочтения арендаторов в отношении географии размещения и типов загородного жилья в предстоящие каникулы, изучили причины перманентного снижения спроса на новогодний найм подмосковных домостроений, а также парадоксального …

Лидер декабрьского ТОП-5 – квартира в аренду за 20 тыс. рублей в месяц
Чт, 13/12/18 – 18:02
Лидер декабрьского ТОП-5 – квартира в аренду за 20 тыс. рублей в месяц

Арендаторы старомосковских квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, практически весь 2018 год могли ориентироваться на минимальную ставку 20 тыс. рублей в месяц. Исключения – февраль и август: в эти месяцы найм самых экономичных лотов стоил 21 …

Несовременные дома продаются со скидкой до 90%%
Пт, 7/12/18 – 2:02
Несовременные дома продаются со скидкой до 90%%

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, …

ТОП-лист самого дорогого арендного жилья Москвы
Пт, 30/11/18 – 0:02
ТОП-лист самого дорогого арендного жилья Москвы

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее дорогостоящих лотов в экспозиции найма. В ноябрьской пятерке три объекта расположены на Остоженке: это 6-комнатные апартаменты за 600 тыс. рублей в месяц, 4-комнатная квартира с “дворцовыми” …

Около трех станций МЦК зафиксирован рост стоимости вторичных объектов на 32-38%%
Пн, 26/11/18 – 17:02
Около трех станций МЦК зафиксирован рост стоимости вторичных объектов на 32-38%%

В ИНКОМ-Недвижимость определили три платформы МЦК, рядом с которыми (не более 10 минут ходьбы) значительнее всего за последние два года возросла средняя стоимость предложения вторичного жилья: это “Хорошево” (+37,6%), “Деловой центр” (+37,1%) и “Бульвар Рокоссовского” …

По числу выходящих поселков с застройкой лидируют запад и северо-запад Подмосковья
Чт, 22/11/18 – 1:01
По числу выходящих поселков с застройкой лидируют запад и северо-запад Подмосковья

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость изучили географическое распределение предложения на первичной “загородке” Подмосковья. Больше всего загородных объектов находится на Новорязанском шоссе – 17% от общей экспозиции, оно же является наиболее доступным: средний ценник здесь равен 1,1 …

50%% квартир старой Москвы из-за сильно завышенной стоимости надолго зависают в экспозиции
Пн, 19/11/18 – 21:02
50%% квартир старой Москвы из-за сильно завышенной стоимости надолго зависают в экспозиции

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы доля сделок с премией (т.е. с превышением первоначально указанной стоимости объекта) на данный момент составляет 10%, в то время как год назад этот …

ТОП-5 самых низкобюджетных старомосковских квартир на рынке аренды
Пт, 16/11/18 – 2:02
ТОП-5 самых низкобюджетных старомосковских квартир на рынке аренды

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили 5 самых низкобюджетных старомосковских квартир, которые предлагаются нанимателям в ноябре. В список, в частности, вошли: “малогабаритка” с кухней 2 кв. м вблизи станции метро “Щелковская”, жилплощадь с минимумом мебели …

В 2018 году ипотеку на загородном рынке Подмосковья использовали 72%% покупателей
Ср, 14/11/18 – 1:01
В 2018 году ипотеку на загородном рынке Подмосковья использовали 72%% покупателей

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику объемов ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья. Так, за год популярность ипотеки на “загородке” в целом выросла на 7 п.п.: в 2018-м этот финансовый инструмент использовали 72% покупателей. …

ТОП-5 районов Москвы с наиболее высокой и низкой стоимостью аренды
Пн, 12/11/18 – 2:01
ТОП-5 районов Москвы с наиболее высокой и низкой стоимостью аренды

Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов – по итогам октября и первой декады …

На рынке московской вторички наблюдается пик покупательской активности
Чт, 8/11/18 – 18:01
На рынке московской вторички наблюдается пик покупательской активности

По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в портфеле компании …